Casa Padrão Ocupada com 367,5 m² em São Gabriel - RS
Jardim Das Hortências, São Gabriel - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Homero Valerio Da Costa Saporitti, 144, Jardim Das Hortências, São Gabriel, RS
Área:
367.5m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área total de 367,5 m², ela oferece um espaço considerável para reformas e melhorias. A localização em São Gabriel, uma cidade em crescimento, pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A avaliação do imóvel é de R$ 610.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que pode ser a chave para um investimento lucrativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:07
Encerrado
|
R$ 391.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.395,00 (-4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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