Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada com Piscina em Caraguatatuba

Travessão, Caraguatatuba - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 648m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 651.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 12, 350 - Portal da Tabatinga - Caraguatatuba / SP

Área:
648m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em Caraguatatuba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel à beira-mar. Com uma área total de 648 m² e 191 m² de área construída, o imóvel possui uma vaga de garagem e está equipado com piscina, ideal para os dias quentes. Localizada no Portal da Tabatinga, a casa está próxima a diversas opções de lazer e comércio. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que arcar com as despesas de desocupação. O IPTU anual é de R$ 2.550,00, e a matrícula do imóvel é 55.618 no CRI de Caraguatatuba. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/06/2025
às 10:08
 R$ 651.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -331.308,00 (-50.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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