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Casa Padrão Ocupada em Campo Grande/MS com 360 m² , Santo Amaro , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Esta casa padrão ocupada em ofertas de leilão em Campo Grande/MS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360 m² e uma área construída de 228 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, na Rua Palestina, 1285, no bairro Panamá. O imóvel é ideal para quem busca um projeto de desocupação, pois o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão. Além disso, a casa está disponível para financiamento, com um sinal de 20% e o saldo em até 420 parcelas mensais.

O valor de avaliação é de R$ 1.015.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento, considerando o valor alvo de R$ 794.200,00. É importante ressaltar que a venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Portanto, é essencial realizar uma visita ao imóvel para verificar suas condições atuais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:11
Valor: R$ 547.998,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Campo Grande/MS apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 1.015.000,00 e um valor alvo de R$ 794.200,00, você pode considerar fazer uma proposta na primeira praça, que está marcada para 15 de abril de 2025. O imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo.

Recomendo que você utilize o financiamento disponível, que exige um sinal de 20% e permite o saldo em até 420 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu capital de forma imediata. Além disso, é importante realizar uma visita ao imóvel para entender melhor sua condição e planejar a desocupação.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em um bairro residencial pode ser atraente para futuros inquilinos ou compradores, aumentando suas chances de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 547.998,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em Campo Grande/MS. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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