Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campos Dos Goytacazes/RJ Ver leilões no bairro Parque Benta Pereira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão Ocupada em Campos dos Goytacazes com 420 m² , Parque Benta Pereira , Campos Dos Goytacazes - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes
Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado: Este imóvel, localizado em uma área valorizada de casas de leilão em Campos Dos Goytacazes, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 586.000,00, o imóvel está disponível para lances a partir de R$ 333.960,00. A área total de 420 m² e a área construída de 163 m² oferecem um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo para a construção de novas unidades, dependendo da legislação local.
Ocupação: O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e o tempo necessários para a desocupação. É importante estar ciente de que todos os custos relacionados à desocupação serão de responsabilidade do arrematante.
Financiamento: O imóvel aceita financiamento, com um sinal de 20% e o saldo em até 420 parcelas mensais. Isso pode facilitar a aquisição para muitos compradores.
Recomendações: Recomendo que você faça uma visita ao imóvel para avaliar sua condição atual e planejar as melhorias necessárias. Além disso, considere a possibilidade de negociar o valor de venda com o vendedor, uma vez que a venda é condicional.
Simulação de Financiamento: Utilize o simulador de financiamento disponível para entender melhor as condições de pagamento e planejar seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:13
Valor: R$ 333.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em casas de leilão em Campos Dos Goytacazes pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 586.000,00 e o lance inicial de R$ 333.960,00. A primeira coisa que eu faria seria analisar o mercado local para entender a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento.
1. Visita ao Imóvel: É fundamental realizar uma visita ao imóvel para verificar suas condições reais, já que ele está ocupado. Isso permitirá que você tenha uma noção clara do que será necessário para a desocupação e possíveis reformas.
2. Análise de Custos: Considere todos os custos envolvidos na desocupação, que ficarão a cargo do arrematante, conforme mencionado no edital. Isso inclui possíveis custos legais e de reforma.
3. Financiamento: O imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Com um sinal de 20% e o saldo em até 420 parcelas, você pode planejar melhor seu fluxo de caixa. Utilize o simulador de financiamento para entender as melhores opções.
4. Propostas: Como não houve propostas até o momento, você pode ter uma vantagem ao fazer uma oferta competitiva. Considere a possibilidade de negociar o valor de venda, já que a venda é condicional e depende da aprovação do vendedor.
5. Potencial de Valorização: Campos dos Goytacazes é uma cidade em crescimento, e imóveis nessa região tendem a valorizar com o tempo. Avalie a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
6. Documentação: Verifique toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital do leilão, para garantir que não haja surpresas.
Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, mas é crucial fazer uma análise detalhada e planejar cada passo antes de avançar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Benta Pereira em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Benta Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita