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Casa Padrão Ocupada em Frutal/MG com 1 Vaga e 162m² , Ipê Amarelo , Frutal - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilões em Frutal/MG: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 397.000,00, o valor alvo de R$ 316.800,00 torna-se atraente, especialmente considerando a possibilidade de financiamento com entrada de 20% e saldo em até 420 parcelas. A localização em Ipe Amarelo, um bairro residencial, agrega valor ao imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel.
Estratégia de Arrematação: Recomendo aguardar a primeira praça, que se encerrará em 23 de maio de 2025, para fazer uma proposta. O valor mínimo de lance é de R$ 218.592,00, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel abaixo do valor de mercado.
Considerações Finais: É importante estar ciente da ação judicial em trâmite e das responsabilidades que o arrematante terá, como a desocupação do imóvel. Portanto, uma análise detalhada do edital e uma visita ao local são essenciais antes de qualquer decisão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:30
Valor: R$ 218.592,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 397.000,00 e o valor alvo de R$ 316.800,00, este imóvel em leilões em Frutal/MG apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de maio de 2025, e o lance mínimo é de R$ 218.592,00. A estratégia ideal seria aguardar essa data para fazer uma proposta, pois o desconto pode ser significativo.
Estratégia de Arrematação:

  • Realizar uma análise detalhada do edital do leilão, especialmente em relação às condições de venda e responsabilidades do arrematante.
  • Visitar o imóvel para avaliar sua condição real e verificar a situação de ocupação.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, que permite uma entrada de 20% e o saldo em até 420 parcelas, facilitando a aquisição do imóvel.

Além disso, é importante estar ciente da ação judicial em trâmite, que pode impactar a desocupação do imóvel. O arrematante deve estar preparado para lidar com essa situação, incluindo custos e riscos associados.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos, especialmente se adquirido a um preço abaixo do valor de mercado. A localização em um bairro residencial e a possibilidade de financiamento são fatores que aumentam seu potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Frutal/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Frutal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Frutal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Frutal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.592,00. Para arrematar imóveis em leilão em Frutal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Frutal no edital oficial. Imóveis de leilão em Frutal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipê Amarelo em Frutal/MG. A região de Ipê Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Frutal. Confira outros imóveis em leilão em Frutal.
Para participar de leilões de imóveis em Frutal/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Frutal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Frutal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Frutal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Frutal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Frutal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Frutal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Frutal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Frutal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Frutal/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Frutal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Frutal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Frutal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Frutal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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