Casa Padrão Ocupada em Frutal/MG com 1 Vaga e 162m²
Ipê Amarelo, Frutal - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.592,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R Pirajuba, 1627, Ipe Amarelo, Frutal - MG
Área:
162m²
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Frutal/MG: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 397.000,00, o valor alvo de R$ 316.800,00 torna-se atraente, especialmente considerando a possibilidade de financiamento com entrada de 20% e saldo em até 420 parcelas. A localização em Ipe Amarelo, um bairro residencial, agrega valor ao imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel.
Estratégia de Arrematação: Recomendo aguardar a primeira praça, que se encerrará em 23 de maio de 2025, para fazer uma proposta. O valor mínimo de lance é de R$ 218.592,00, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel abaixo do valor de mercado.
Considerações Finais: É importante estar ciente da ação judicial em trâmite e das responsabilidades que o arrematante terá, como a desocupação do imóvel. Portanto, uma análise detalhada do edital e uma visita ao local são essenciais antes de qualquer decisão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 218.592,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.991,04 (44.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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