Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada em Nova Iguaçu com 1 Vaga e 82 m²

Jardim Da Viga, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.739,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Eugenio Kahn, 416, Casa 02, Jardim da Viga, Nova Iguaçu - RJ

Área:
82m²

Vagas:
1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa padrão em Nova Iguaçu, com 82 m² de área construída e 66 m² de terreno. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar um bom preço. A localização é estratégica, em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. O valor de avaliação é de R$ 316.000,00, mas o valor alvo é de R$ 243.100,00, o que representa uma oportunidade de investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 09/05/2025 15:08
Encerrado
 R$ 167.739,00 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 85.454,93 (50.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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