Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Teresópolis
São Pedro, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.104,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raimundo Brito, 70, São Pedro, Teresópolis - RJ
Área:
172m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão, localizada em um dos bairros mais tranquilos de Teresópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 172 m² de terreno e 150 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A localização na Rua Raimundo Brito, em São Pedro, é ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. O imóvel possui uma vaga de garagem e está próximo a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 320.000,00, mas o valor alvo é de R$ 530.400,00, o que indica um potencial de valorização. O comprador deve estar ciente de que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:56
Encerrado
|
R$ 223.104,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.892,48 (102.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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