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Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Trindade/GO , Setor Cristina , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Trindade/GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 360 m² e 172 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Setor Cristina é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos. A matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de Trindade, garantindo segurança na aquisição. O valor alvo de R$ 356.400,00 é atrativo, considerando a avaliação de R$ 415.000,00, o que sugere um bom potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor este imóvel que pode ser seu próximo grande investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:27
Valor: R$ 249.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa em leilão de imóveis em Trindade/GO, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 415.000,00 e o valor alvo de R$ 356.400,00. A diferença de preço sugere uma oportunidade de compra vantajosa. Além disso, a casa está ocupada, o que pode garantir uma renda imediata se você decidir mantê-la como um imóvel de aluguel. É importante, no entanto, estar ciente da ação judicial em andamento, que pode exigir atenção e recursos adicionais para a desocupação do imóvel. Eu esperaria pela primeira praça do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 249.480,00, e consideraria fazer uma oferta competitiva, mas dentro de um limite que ainda permita um retorno sobre o investimento. O incremento de R$ 5.000,00 é razoável, e eu sugeriria que você se preparasse para fazer lances automáticos, caso o leilão permita. Além disso, é essencial realizar uma visita ao imóvel para avaliar sua condição atual e verificar se as imagens disponíveis refletem a realidade. A localização no Setor Cristina é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Por fim, considere as opções de financiamento disponíveis, que podem facilitar a aquisição e permitir um melhor planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Cristina em Trindade/GO. A região de Setor Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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