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Casa Padre Bernardo - Ouro Verde , Ouro Verde , Padre Bernardo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.5m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Padre Bernardo!
Esta casa em Padre Bernardo, localizada no bairro Ouro Verde, oferece 69,5 m² de área construída e um terreno de 250 m². Com 2 quartos, varanda, área de serviço, cozinha e sala, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A localização privilegiada no interior de Goiás, combinada com a infraestrutura da região, torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 48.215,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Padre Bernardo, Goiás, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A área construída de 69,5 m² em um terreno de 250 m², com 2 quartos, sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para famílias ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 48.215,58. Dado o status 'Aberto' e a data de encerramento em 27/10/2025 às 10h00, esta é a primeira oportunidade de aquisição. Recomenda-se monitorar os lances e considerar uma oferta competitiva nesta fase para garantir a aquisição com um valor potencialmente mais vantajoso.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o valor pode ser ajustado. A ausência de informações sobre a segunda praça no HTML impede uma análise precisa, mas historicamente, leilões judiciais ou extrajudiciais podem oferecer descontos progressivos.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 48.215,58, este imóvel se enquadra em uma faixa de preço acessível, o que pode atrair um grande número de interessados. A estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise comparativa de imóveis similares na região de Padre Bernardo para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de cartório, reformas e possíveis custos de desocupação.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável.
  4. Monitoramento e Ação Rápida: Acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer um lance estratégico no momento certo. Se o objetivo for revenda, o foco deve ser em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Padre Bernardo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Padre Bernardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Bernardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Bernardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.215,58. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Bernardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Bernardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Bernardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Padre Bernardo/GO. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Bernardo. Confira outros imóveis em leilão em Padre Bernardo.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Bernardo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Padre Bernardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Padre Bernardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Bernardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Bernardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Padre Bernardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Bernardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Bernardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Bernardo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Bernardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Bernardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Bernardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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