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Casa RES PRIMAVERA II com 2 quartos em Altos/PI , Altos Pi , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Altos/PI!
Esta casa no RES PRIMAVERA II oferece 60,75 m² de área construída e um terreno de 250 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, é perfeita para famílias.

Atenção investidor: O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda com aluguel após a regularização. A localização em Altos/PI é promissora para valorização.

Condições especiais: Consulte o edital para detalhes sobre financiamento SBPE e uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.175,93
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 102.124,15
Economia: R$ 36.051,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A casa, com 2 quartos e 250m² de terreno, oferece espaço para expansão ou lazer, sendo ideal para famílias ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 138.175,93 em 03/12/2025 às 10:00. Se não arrematado, o valor pode ser considerado alto para o mercado local, sendo prudente aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 102.124,15 em 09/12/2025 às 10:00. Este valor é significativamente mais atrativo e representa um ponto de entrada mais estratégico para a aquisição. Recomendo focar nesta praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Altos/PI. Verifique preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos).
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos com impostos (IPTU), taxas condominiais (se aplicável), custos de regularização de débitos (conforme edital), reformas necessárias e custos de cartório para a transferência de propriedade. O edital menciona que débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do comprador.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Esteja preparado para ofertar durante a 2ª praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem ultrapassar seu limite financeiro.
  4. Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso do FGTS. É crucial visitar uma agência da CAIXA ou um Correspondente CAIXA Aqui (CCA) ANTES do leilão para entender as condições de crédito e garantir a aprovação do finan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.175,93 e da 2ª praça é de R$ 102.124,15. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos Pi em Altos/PI. A região de Altos Pi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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