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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 106,18m² privativos , Centro , Altos - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.18m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 106,18m² de área privativa, contendo 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada em área central de ofertas de leilão em Altos, PI, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e praticidade.

Características principais:

  • Área construída de 106,18m², ideal para uma família média.
  • 3 quartos, proporcionando espaço para dormitórios ou escritório.
  • 2 banheiros, facilitando a rotina diária.
  • 1 vaga de garagem, importante para segurança e comodidade.

O imóvel está situado em uma localização estratégica, no centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 187.300,23
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 241.797,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 187.300,23 e os valores para o primeiro e segundo leilão, respectivamente R$ 187.300,23 e R$ 241.797,63, o investidor deve analisar cuidadosamente o momento ideal para ofertar o lance. A primeira praça, com lance inicial igual à avaliação, é o ponto de partida para negociações. Caso não haja arrematação, a segunda praça apresenta um valor superior, mas ainda competitivo para o mercado local.

Recomendo que o investidor acompanhe o leilão até o encerramento da primeira praça, avaliando a concorrência e o volume de lances. Se o imóvel não for arrematado, pode-se considerar ofertar lance na segunda praça, aproveitando o desconto e a menor concorrência.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais que o arrematante terá, como despesas para lavratura da escritura, taxas, impostos e eventuais custos para cancelamento de ônus. Estes devem ser incluídos no planejamento financeiro para evitar surpresas.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

ItemValor (R$)
Avaliação187.300,23
1º Leilão (Lance Inicial)187.300,23
2º Leilão241.797,63
Incremento Mínimo2.000,00

Dicas adicionais:

  • Verifique a possibilidade de financiamento via CAIXA, pois o imóvel aceita essa modalidade, o que pode facilitar a compra.
  • Considere a localização central para potencial valorização futura e facilidade de aluguel ou revenda.
  • Esteja atento ao prazo para pagamento após arrematação para evitar cancelamentos.
  • Analise o imóvel presencialmente para confirmar estado e condições.

Seguindo este plano, o investidor poderá maximizar as chances de adquirir o imóvel por um valor competitivo e com segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.300,23 e da 2ª praça é de R$ 241.797,63. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio CONJUNTO LUDGERO RAULINO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONJUNTO LUDGERO RAULINO em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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