Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Eusébio/CE Ver leilões no bairro Urucunema Ver leilões no Condominio Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial 2 quartos, 2 banheiros, 60.62m² construída, desocupada , Urucunema , Eusébio - CE

Ver mais imóveis de leilão em Eusébio
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e área de serviço, com área construída de 60,62 m² em terreno de 147 m². Localizada no Condomínio Primavera, esta propriedade oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel pronto para morar. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 8989, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está situado em bairro tranquilo, Urucunema, na cidade de imóveis de leilão em Eusébio, CE, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Ideal para quem busca um investimento seguro com potencial de valorização e facilidade de negociação via leilão online da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:19
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão online da Caixa, com lance mínimo de R$ 120.882,70 e avaliação em R$ 200.000,00. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 01/08/2025 às 10:19, para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar edital e condições de pagamento, confirmar ausência de dívidas e encargos.
2. Cadastro e habilitaçãoRealizar cadastro no portal da Caixa para habilitação e geração do boleto de pagamento.
3. Monitoramento do leilãoAcompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
4. Lance estratégicoOfertar lance próximo ao valor mínimo para maximizar a chance de arremate.
5. Pós-arrematePlanejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, considerando a área construída e o terreno.

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação da matrícula 8989 para garantir a regularidade.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Urucunema em imóveis de leilão em Eusébio/CE.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou aluguel, aproveitando a boa área construída e o terreno.

Este imóvel não possui lances atuais, o que pode indicar menor concorrência, aumentando a possibilidade de arremate vantajoso. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite negociações flexíveis durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Eusébio/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eusébio/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Eusébio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eusébio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eusébio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Eusébio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eusébio no edital oficial. Imóveis de leilão em Eusébio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Urucunema em Eusébio/CE. A região de Urucunema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eusébio. Confira outros imóveis em leilão em Eusébio.
Para participar de leilões de imóveis em Eusébio/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eusébio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eusébio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eusébio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eusébio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eusébio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Eusébio.
Sim, este imóvel em leilão em Eusébio fica no condomínio Condominio Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Eusébio, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Primavera em Eusébio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eusébio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eusébio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eusébio/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eusébio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eusébio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eusébio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eusébio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita