Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Verde/GO Ver leilões no bairro Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial 251m² construída, 312m² terreno, ocupada , Primavera , Rio Verde - GO

Ver mais imóveis de leilão em Rio Verde
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

251.9m²

Descrição

Casa residencial com área construída de 251,90m² em terreno de 312m², localizada no bairro Primavera, casas de leilão em Rio Verde/GO. O imóvel está ocupado, o que implica necessidade de planejamento para desocupação. A propriedade é vendida no estado em que se encontra, com todas as pendências judiciais e administrativas assumidas pelo comprador. O imóvel possui matrícula nº 29.762 no Registro de Imóveis local, garantindo segurança documental. O pagamento é exclusivamente à vista, via transferência bancária para o comitente Banco BMG S.A.


Aspectos importantes para investidores:

  • Área construída ampla, ideal para residência familiar ou adaptação para fins comerciais.
  • Localização em bairro consolidado, com potencial valorização.
  • Imóvel ocupado, exigindo atenção para regularização e desocupação.
  • Leilão extrajudicial com lance inicial igual ao valor de avaliação, sem lances ofertados até o momento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 14:00
Valor: R$ 494.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa residencial com área construída de aproximadamente 252m² em terreno de 312m², localizado em bairro Primavera, casas de leilão em Rio Verde/GO, e que está ocupado, o investidor deve inicialmente avaliar o custo e o tempo para a desocupação do imóvel, pois isso impacta diretamente na liquidez e no retorno do investimento.

O valor de avaliação é de R$ 494.100,00, que também é o lance inicial do leilão, e não há lances ofertados até o momento, indicando oportunidade para oferta competitiva. O leilão está ativo com data de encerramento em 17/06/2025 às 14:00, sendo importante acompanhar o andamento para definir o momento ideal de oferta.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a aceitação do lance inicial. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver possibilidade de negociação em praças subsequentes, potencialmente com descontos maiores.

Além disso, o imóvel está sendo vendido por Banco BMG S.A., com pagamento somente à vista, o que exige disponibilidade financeira imediata. O investidor deve considerar a possibilidade de financiamento externo, pois o imóvel não menciona aceitação de financiamento pela instituição vendedora.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída251,90 m²
Terreno312,00 m²
Valor Avaliação / Lance InicialR$ 494.100,00
Data Encerramento Leilão17/06/2025 às 14:00
Condição de PagamentoÀ vista
Estado de OcupaçãoOcupado

Recomendações adicionais:

  • Realizar vistoria detalhada para avaliar estado de conservação e possíveis custos de reforma.
  • Consultar advogado para análise da documentação e riscos jurídicos, especialmente pela ocupação.
  • Planejar recursos para regularização e desocupação do imóvel.
  • Acompanhar o leilão para ofertar lance competitivo próximo ao valor de avaliação.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Rio Verde, desde que estejam preparados para os desafios da ocupação e pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Verde/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 494.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Primavera em Rio Verde/GO. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita