Casa residencial 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 108,73m² construída
Jardim Brasil, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Catanduva, 386 - Jardim América (Vila Xavier) - Araraquara - SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 2 banheiros sociais, sala de estar, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. O imóvel possui área construída de 108,73m², sendo 48,86m² destinados à garagem, em terreno de 260m². Localizado em bairro residencial com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, próximo à Rodovia Washington Luís (SP-310). A região oferece infraestrutura completa com escolas, supermercados, farmácias e áreas de lazer como parques e museus próximos.
Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em uma área urbana acessível, com boa valorização potencial devido à localização estratégica e facilidades ao redor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 13:00
|
R$ 282.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.340,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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