Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Pires/SP Ver leilões no bairro Jardim Santa Luzia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial 312m² com terreno amplo em Ribeirão Pires , Jardim Santa Luzia , Ribeirão Pires - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Pires
Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312.5m²

Descrição

Casa residencial com terreno de 312,5 m² em ofertas de leilão em Ribeirão Pires
Este imóvel é uma residência situada em um terreno amplo de 312,5 metros quadrados, localizado no bairro Parque das Fontes. O terreno possui medidas detalhadas, com 10 metros de frente para a Rua São Paulo, 30,4 metros do lado direito, 31,5 metros do lado esquerdo e 10,1 metros nos fundos, garantindo uma área total confortável para construção ou ampliação.

Localização estratégica
O imóvel está situado em Ribeirão Pires, uma cidade com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com centros urbanos.

Documentação e avaliação
O imóvel está registrado na matrícula nº 13.372 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP e possui avaliação recente de R$ 480.000,00, realizada em outubro de 2023.

Oportunidade de investimento
Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de participação em leilão judicial, com condições claras de pagamento e participação online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 14:00
Valor: R$ 262.167,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em ofertas de leilão em Ribeirão Pires, com terreno de 312,5 m² e avaliação de R$ 480.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel por valor abaixo do mercado em leilão judicial.

Considerando que o leilão está aberto e o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 262.167,98, o investidor deve planejar sua participação para o segundo leilão, marcado para 01/09/2025 às 14:00, pois o primeiro leilão já foi concluído sem sucesso, e o valor do lance inicial foi reduzido para aproximadamente 54,6% do valor de avaliação, o que pode representar um bom desconto.

O incremento mínimo de R$ 10.000,00 permite uma estratégia de lances controlados para não ultrapassar o orçamento desejado.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

ItemValor (R$)
Avaliação480.000,00
Lance Inicial 2º Leilão262.167,98
Incremento Mínimo10.000,00

Recomenda-se:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado da construção e possíveis custos de reforma.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir a regularidade do imóvel.
  • Planejar o orçamento para o lance e custos adicionais, como comissão do leiloeiro (5%) e eventuais tributos.
  • Participar do segundo leilão, aproveitando o valor reduzido e a possibilidade de negociação.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou uso próprio, dependendo do interesse e análise de mercado local.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Pires/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.167,98. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Luzia em Ribeirão Pires/SP. A região de Jardim Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita