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Casa residencial 65m² com 0 quartos e 0 banheiros , Joo Paulo Ii , Ipixuna Do Para - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.28m²

Descrição

Imóvel residencial com área construída de 65,28m², localizado em Ipixuna do Pará, no bairro Joo Paulo II. Trata-se de uma casa com matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de São Domingos do Capim e Ipixuna do Pará, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbado na matrícula, o que pode facilitar o processo de transferência.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para reforma ou investimento, considerando a localização e a documentação regularizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 73.303,99
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado e que o adquirente será responsável pela desocupação, o primeiro passo é avaliar os custos e o tempo estimado para essa regularização. É importante consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que o processo seja conduzido de forma segura e eficiente.

Em seguida, analisar o potencial de valorização do imóvel na região de Ipixuna do Pará, especialmente no bairro Joo Paulo Ii, verificando infraestrutura, acesso e demanda local. A área construída de 65,28m² é adequada para uma residência de pequeno porte, podendo ser reformada para aumentar seu valor de mercado.

Como o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é de R$ 73.303,99 com incremento mínimo de R$ 1.000,00, recomenda-se aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, evitando pagar valores elevados nas praças seguintes.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída65,28 m²
OcupaçãoOcupado - responsabilidade do comprador desocupar
Lance MínimoR$ 73.303,99
Incremento MínimoR$ 1.000,00
LocalizaçãoIpixuna do Pará - Bairro Joo Paulo II

Além disso, é recomendável visitar o imóvel para avaliar seu estado físico e possíveis reformas necessárias. Caso não seja possível, solicitar um laudo técnico ou avaliação detalhada.

Por fim, considerar o potencial de revenda ou aluguel após a regularização e reforma, para garantir retorno financeiro adequado ao investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipixuna Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ipixuna Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipixuna Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipixuna Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.303,99. Para arrematar imóveis em leilão em Ipixuna Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipixuna Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipixuna Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joo Paulo Ii em Ipixuna Do Para/PA. A região de Joo Paulo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipixuna Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Ipixuna Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Ipixuna Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipixuna Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipixuna Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipixuna Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipixuna Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipixuna Do Para está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipixuna Do Para.
Sim, este imóvel em leilão em Ipixuna Do Para fica no condomínio Ministério público de Ipixuna. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ipixuna Do Para, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ministério público de Ipixuna em Ipixuna Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipixuna Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipixuna Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipixuna Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipixuna Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipixuna Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipixuna Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipixuna Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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