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Casa residencial 90m² em lote 450m² com 1 vaga - Taquaralto , Jardim Santa Barbara , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com área construída de aproximadamente 90m² em um terreno de 450m², localizado em Taquaralto, Setor Santa Bárbara, imóveis Caixa em Palmas/TO. O imóvel possui acesso a asfalto, rede de água e energia elétrica, embora as benfeitorias não estejam averbadas na matrícula imobiliária. A casa é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com um terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer.

O imóvel está matriculado sob o nº 11.212 no Cartório de Registro de Imóveis de Palmas/TO. A localização é estratégica, em um bairro residencial consolidado, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 30 meses, tornando o investimento acessível para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 136.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 68.250,00
Economia: R$ 68.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 136.500,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no primeiro leilão, marcado para 03/09/2025 às 14:00, visando garantir a aquisição pelo valor de avaliação. Caso não haja lances, o segundo leilão no mesmo dia às 15:00 permite lances a partir de R$ 68.250,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Estratégia financeira:

  • Preparar o capital para a entrada de 25% do lance vencedor, conforme condição de pagamento.
  • Planejar o pagamento das 30 parcelas mensais, garantindo que as prestações não sejam inferiores a R$ 500,00.
  • Considerar o débito em execução de R$ 409.640,11, que será responsabilidade do comprador após arrematação, e avaliar o impacto financeiro.

Análise do imóvel:

AspectoDetalhes
Área do terreno450 m²
Área construída90 m²
LocalizaçãoTaquaralto, Setor Santa Bárbara, imóveis Caixa em Palmas/TO
BenfeitoriasCasa residencial com acesso a asfalto, água e energia

Recomendações:

  • Realizar vistoria detalhada para confirmar estado do imóvel e benfeitorias não averbadas.
  • Consultar edital para verificar demais débitos, ônus e gravames que serão liquidados após arrematação.
  • Considerar o prazo e condições de pagamento para adequar fluxo de caixa.
  • Avaliar potencial de valorização do imóvel na região para possível revenda ou uso próprio.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de lance abaixo do valor de avaliação no segundo lei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rápido Vende). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.500,00 e da 2ª praça é de R$ 68.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Barbara em Palmas/TO. A região de Jardim Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
Sim, este imóvel em leilão em Palmas fica no condomínio Condomínio Privillege. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palmas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Privillege em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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