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Casa Residencial Atlântida com 67m² em Inhumas/GO , Residencial Atlantida , Inhumas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Inhumas/GO!
Adquira esta casa com 67,97m² de área total e 139,4m² de terreno no Residencial Atlântida. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.

Ideal para investidores! A localização privilegiada e o potencial de valorização tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca rentabilidade. A desocupação é por conta do adquirente, o que permite uma rápida entrada em projetos de reforma ou locação.

Condições de pagamento flexíveis, com possibilidade de financiamento habitacional SBPE e utilização de FGTS. Consulte as agências da CAIXA para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 176.592,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Inhumas/GO, com avaliação de R$ 175.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 175.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que a 1ª praça tem o mesmo valor da avaliação (R$ 175.000,00) e a 2ª praça apresenta um leve aumento (R$ 176.592,91) com um desconto de -1%, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. Embora o aumento seja pequeno, o desconto, mesmo que mínimo, pode ser um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido por um valor ligeiramente abaixo do valor de avaliação, especialmente se não houver muitos lances na 1ª praça. A 3ª praça não possui valor definido, o que pode indicar uma oportunidade de negociação ainda maior, mas também um risco de o imóvel não ser mais ofertado.
  • Potencial de Valorização e Reforma: A área construída de 67,97m² em um terreno de 139,4m² oferece um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, caso o investidor deseje agregar valor ao imóvel. A descrição menciona 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o que é um layout comum e procurado no mercado.
  • Custos Adicionais e Riscos: É crucial considerar os custos de desocupação, que são por conta do adquirente. Além disso, a descrição alerta sobre a responsabilidade do comprador em levantar e quitar eventuais débitos de IPTU e condomínio. Recomenda-se uma análise detalhada desses custos antes de fazer uma oferta.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional SBPE e utilização de FGTS. É fundamental que o interessado verifique sua elegibilidade e obtenha a aprovação de crédito ANTES de participar do leilão para evitar problemas futuros.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Rea...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 176.592,91. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Atlantida em Inhumas/GO. A região de Residencial Atlantida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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