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Casa residencial com 0 quartos e 0 banheiros, ocupada , Ciana , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial urbana ocupada em casas de leilão em Altos - PI
Este imóvel é uma casa residencial localizada na Rua Luanda, número 196, no bairro Ciana, município de Altos, Piauí. Está descrito na matrícula 10025 da 1ª Serventia Extrajudicial de Registro Geral de Altos - PI. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as despesas para regularização e desocupação são de responsabilidade do adquirente. O Banco do Brasil S.A. se responsabiliza apenas pelos débitos vencidos até a data do registro da transferência do imóvel. Após o registro, todos os encargos e dívidas vinculadas ao imóvel passam a ser responsabilidade do arrematante, incluindo IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, bem como eventuais parcelamentos remanescentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:46
Valor: R$ 27.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado e localizado em casas de leilão em Altos, PI, o investidor deve planejar a aquisição visando a regularização e desocupação, pois as despesas e providências são de responsabilidade do comprador. O lance mínimo atual é de R$ 27.200,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 13/08/2025 às 14:46.

Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance mínimo, visto que não há lances até o momento. Caso não haja arremates, o investidor pode considerar a segunda praça, se disponível, para tentar adquirir o imóvel por valor inferior ao mercado.

É importante considerar os custos adicionais para desocupação e regularização, que podem impactar o investimento inicial. Avaliar a possibilidade de reforma e valorização do imóvel para revenda ou locação após a desocupação.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRua Luanda, 196 - Ciana - Altos/PI
Lance mínimoR$ 27.200,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Prazo para lancesAté 13/08/2025 às 14:46
SituaçãoOcupado, despesas de desocupação por conta do comprador

Dicas:

  • Verificar a documentação e matrícula para confirmar a situação legal.
  • Planejar orçamento para desocupação e eventuais reformas.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar oportunidades nas praças seguintes.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ciana em Altos/PI. A região de Ciana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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