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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Ciana , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -143% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Altos/PI!
Adquira esta casa com 50,14 m² de área total e 178 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou de conquistar seu novo lar. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 97.057,71
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 46.449,07
Economia: R$ 50.608,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Altos/PI, com lance inicial de R$97.057,71 e avaliação de R$20.000,00, apresenta uma discrepância significativa entre o lance inicial e o valor de avaliação. É crucial investigar o motivo dessa diferença. A avaliação de R$20.000,00 parece muito baixa para um imóvel com 50,14 m² construídos e 178 m² de terreno, especialmente considerando o lance inicial de R$97.057,71.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Avaliação: Solicitar à Caixa Econômica Federal ou ao leiloeiro os detalhes completos da avaliação de R$20.000,00. É possível que esta avaliação se refira apenas a uma parte do imóvel, ou que haja algum erro.
  • Verificação da Matrícula e Edital: Analisar cuidadosamente a matrícula nº 20230 do 1º Ofício de Altos/PI e o edital nº 0054/0225. Buscar por informações sobre restrições, dívidas ocultas, ou qualquer detalhe que justifique a avaliação baixa. O link fornecido para a matrícula é um bom ponto de partida.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para constatar sua real condição, localização e potencial de valorização. A descrição de ocupação como 'a ser constatada pelo interessado' reforça a necessidade de uma vistoria prévia.
  • Estratégia de Lance: Se após a análise detalhada, o imóvel se mostrar um bom negócio (considerando um valor de mercado mais realista, talvez próximo ao lance inicial ou um pouco acima, dependendo da condição), a estratégia seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$46.449,07. Este valor é mais condizente com a avaliação apresentada.
  • Custo de Reforma e Potencial de Valorização: Estimar os custos de eventual reforma e o potencial de revenda ou locação do imóvel na região de Altos/PI.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.057,71 e da 2ª praça é de R$ 46.449,07. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ciana em Altos/PI. A região de Ciana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Lance Inicial (1ª Praça):R$97.057,71