Casa residencial com 1 dormitório e 1 banheiro, ocupada
Não Informado, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 29.308,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
São João de Meriti - RJ
Área:
53.05m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 1 dormitório e 1 banheiro, ocupada, em terreno de 480 m² e área construída de 53,05 m². O imóvel possui matrícula nº 12.880 no CRI de São João de Meriti e inscrição municipal 124533. Está avaliado em R$ 97.694,53. A propriedade está ocupada, o que implica que o comprador assume os riscos e custos para desocupação e regularização. A compra pode ser feita à vista ou parcelada, com escritura lavrada em cartório escolhido pela vendedora. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao comprador as reformas e regularizações necessárias. O crédito imobiliário disponível oferece pagamento à vista ou parcelado com entrada de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros de 8% a.a. + TR.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 29.308,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.381,55 (305.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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