Casa residencial com 1 quarto, 28m² construída, ocupada
Mutuapira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 27.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José dos Santos Andrade, Nº 797, Mutuapira, São Gonçalo, RJ, 24461-430
Quartos:
1
Descrição
Casa residencial com 1 dormitório e 28 m² de área construída em terreno de 341,91 m². O imóvel está ocupado, o que implica responsabilidade do comprador para desocupação e regularização. A matrícula nº 41.713 e inscrição municipal 010.455 confirmam a documentação.
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com terreno amplo para possíveis ampliações ou reformas. A área construída é compacta, ideal para moradia simples ou para uso como ponto de apoio em projetos maiores.
Localização em Mutuapira, São Gonçalo, RJ, com fácil acesso e potencial valorização futura. O imóvel está em leilão com lance mínimo de R$ 27.000,00, representando um desconto de 70% sobre o valor avaliado de R$ 90.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 27.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Resale
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 219.490,00 (812.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Mutuapira
Mutuapira, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 68m² construída
Mutuapira, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 110m² construída
Mutuapira, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 46,40m² construída
Mutuapira, São Gonçalo - RJ