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Casa Residencial com 130.89m² Construída em Campo Grande/MS , Cabreúva , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Campo Grande/MS!
Adquira esta casa residencial com 190,36m² de terreno e 130,89m² de área construída, localizada em uma área promissora. Ideal para quem busca um lar ou um investimento estratégico.
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:03
Valor: R$ 351.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão empresarial com um valor alvo de R$ 447.300,00 e um lance inicial de R$ 351.000,00. A diferença entre o valor alvo e o lance inicial sugere uma margem considerável para negociação e potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa Residencial.
  • Área Total do Terreno: 190,36m².
  • Área Construída: 130,89m².
  • Localização: Rua Jacarandá, 173 - Parque Residencial Cabreúva, imóveis Caixa em Campo Grande/MS.
  • Situação: Ocupado.
  • Dívidas: Não há débitos mencionados.
  • Ação judicial: Não há ação judicial associada.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira etapa seria obter informações detalhadas sobre a situação de ocupação e, se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação da propriedade. A desocupação, caso necessária, deve ser considerada nos custos e prazos do investimento.

A estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o leilão inicial não atinja o lance desejado ou o valor alvo. No entanto, o lance inicial de R$ 351.000,00 já se apresenta como um valor atrativo em comparação ao valor alvo de R$ 447.300,00. Uma análise comparativa de mercado na região de Campo Grande/MS seria fundamental para determinar o valor justo de revenda ou locação após a desocupação e eventuais reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de imóveis similares na região de Campo Grande/MS, considerando área, localização e estado de conservação.
  2. Avaliação de Custos: Estimar os custos de desocupação (se aplicável), reformas necessárias e impostos para dete...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cabreúva em Campo Grande/MS. A região de Cabreúva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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