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Casa residencial com 176,94m² e terreno de 341,71m² , Vila Ribeiro , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Abílio Belucca, nº 259, Vila Ribeiro, Jaú - SP
Jaú SP

Área

341.71m²

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis de leilão em Jaú: imóvel residencial com terreno de 341,71 m² e construção de 176,94 m², oferecendo potencial para modernização, ampliação ou reposicionamento para locação. A localização em área urbana consolidada e o lance mínimo do segundo leilão, equivalente a 50% da avaliação, podem favorecer uma aquisição abaixo do valor de mercado, mediante análise documental, vistoria e custos de regularização.

Observações Importantes

Leilão judicial exclusivamente on-line, vinculado ao processo nº 1000107-28.2022.8.26.0302, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP. O imóvel será alienado no estado em que se encontra. Foi constatado débito de IPTU no valor de R$ 10.458,76 em consulta realizada em 04/08/2026. Recomenda-se a leitura integral do edital, matrícula e laudo de avaliação.

Ônus: foram identificados débitos de IPTU no valor de R$ 10.458,76, conforme consulta à Prefeitura Municipal de Jaú/SP realizada em 04/08/2026.

O bem será vendido no estado em que se encontra, sendo a descrição baseada nas informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável. O 1º leilão terá lance mínimo correspondente ao valor da avaliação. Não havendo lance, o 2º leilão aceitará lance mínimo equivalente a 50% da avaliação.

As informações e links divulgados pelo portal podem conter erros e não substituem vistoria ou consulta oficial.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 14:40
Valor: R$ 179.313,43
2ª Praça -50%
Data: 27/10/2026 14:40
Valor: R$ 89.656,71
Economia: R$ 89.656,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.313,43 e da 2ª praça é de R$ 89.656,71. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Ribeiro em Jaú/SP. A região de Vila Ribeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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