Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aparecida Do Taboado/MS Ver leilões no bairro Jardim Paraíso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial com 198m² construída em terreno de 319m², boa localização , Jardim Paraíso , Aparecida Do Taboado - MS

Ver mais imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado
Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel residencial possui uma construção sólida de 198 m² em um terreno de aproximadamente 319 m² (11x29 metros), localizado em uma área privilegiada do Jardim Paraíso, próximo ao centro da cidade de leilao com descontos em Aparecida Do Taboado/MS. O imóvel conta com pavimentação asfáltica, iluminação pública e sistema de água, características que valorizam a propriedade. Apesar de ser uma construção antiga, a localização estratégica e o tamanho do terreno oferecem um excelente potencial para reformas ou ampliações, tornando-o ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

O imóvel está registrado sob a matrícula 1.565 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Aparecida do Taboado/MS, e possui uma cláusula de incomunicabilidade referente a 50% da propriedade, adquirida com recursos próprios da proprietária Meiri Miura Wagner. A venda será realizada sobre a integralidade do imóvel, conforme determinação judicial.

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, refletindo seu potencial e localização. O imóvel está sujeito a penhora judicial, conforme processo nº 0801414-83.2021.8.12.0024, e eventuais débitos tributários sub-rogam-se no preço, não cabendo responsabilidade ao adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 15:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar sua localização estratégica e o potencial de valorização no Jardim Paraíso, leilao com descontos em Aparecida Do Taboado/MS. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoPróximo ao centro da cidade, com infraestrutura urbana consolidada (pavimentação, iluminação, água).
Estado do ImóvelConstrução antiga, mas sólida, com 198 m² em terreno de 319 m².
Condição LegalVenda judicial com penhora, 50% do imóvel com cláusula de incomunicabilidade, venda da integralidade.
Valor InicialR$ 150.000,00 na 2ª praça, com avaliação total de R$ 250.000,00.

Plano de ação:

  • Aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, considerando o lance inicial de R$ 150.000,00.
  • Verificar a possibilidade de regularização da parte ideal com cláusula de incomunicabilidade para evitar futuros entraves legais.
  • Investir em reformas e modernização para valorizar o imóvel, aproveitando o terreno amplo para ampliações ou melhorias externas.
  • Considerar a revenda ou locação após valorização, dada a boa localização e infraestrutura do bairro.
  • Monitorar débitos e ônus para garantir que não haja surpresas financeiras após a aquisição.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com questões judiciais para obter um preço atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aparecida Do Taboado/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida Do Taboado/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Aparecida Do Taboado/MS. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida Do Taboado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida Do Taboado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida Do Taboado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida Do Taboado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida Do Taboado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida Do Taboado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita