Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juazeiro/BA Ver leilões no bairro Parque Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial com 2 cômodos em Juazeiro/BA , Parque Residencial , Juazeiro - BA

Ver mais imóveis de leilão em Juazeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Juazeiro/BA!
Este imóvel, com matrícula 14.587, representa uma excelente chance para investidores que buscam potencial de valorização. Com um terreno de 198m² e área construída de 20,61m², o imóvel possui sala, cozinha e um sanitário, ideal para quem busca um projeto de reforma e ampliação ou para locação em uma região em desenvolvimento. A localização no Conjunto Habitacional Mandacaru I, Lote 17, Quadra 36, oferece acesso a uma cidade com crescente demanda imobiliária. A reavaliação recente para R$ 42.868,46 indica um valor de entrada acessível para o mercado. A penhora de 100% do imóvel simplifica o processo de aquisição. Considere o potencial de reforma para aumentar o valor de mercado e o retorno sobre o investimento. Aproveite esta chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 09:00
Valor: R$ 25.721,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa residencial com área construída de 20,61m² em um terreno de 198m², localizada em leilão de imóveis em Juazeiro/BA. A avaliação mais recente é de R$ 42.868,46, com um lance inicial de R$ 25.721,07. A data de avaliação foi em 11/11/2024 e a data da penhora em 30/05/2013. O imóvel está 100% penhorado.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel apresenta um potencial de aquisição com um valor significativamente abaixo do mercado, o que o torna atraente para investidores que buscam oportunidades de reforma e revenda (flipping) ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Mandacaru I e em Juazeiro/BA. Verificar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de cômodos) e também o valor de aluguel na área.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, seria ideal para avaliar o estado de conservação atual, identificar necessidades de reforma e estimar custos. Se a visita não for possível, basear-se nas informações disponíveis e em fotos (se houver) para uma estimativa conservadora.
  • Orçamento de Reforma: Com base na análise de mercado e na avaliação do estado do imóvel, elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias. Focar em melhorias que agreguem valor, como a ampliação da área construída (se permitido e viável), modernização dos acabamentos, e otimização dos espaços internos (sala, cozinha, banheiro).
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 25.721,07 e a avaliação de R$ 42.868,46, o leilão judicial oferece uma margem interessante. Recomenda-se definir um valor máximo de lance que considere o custo de aquisição, os custos de reforma,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juazeiro/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.721,07. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial em Juazeiro/BA. A região de Parque Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita