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Casa residencial com 2 dormitórios e 240m² em Machado/MG , Residencial Rosa Dos Ventos , Machado - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com espaço. Com 240m² de terreno, você terá espaço suficiente para criar um ambiente aconchegante e confortável. A casa possui 2 dormitórios, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área construída de 58,46m² é bem distribuída, oferecendo uma sala de estar, copa/cozinha e banheiro social. A localização em casas de leilão em Machado/MG proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2025 16:00
Valor: R$ 190.912,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 114.547,20
Economia: R$ 76.364,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em casas de leilão em Machado/MG, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00 e o lance inicial é de R$ 190.912,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial é pequena, o que pode indicar uma boa oportunidade de compra. Além disso, o imóvel possui uma área total de 240m², o que é bastante atrativo para famílias ou para quem busca um espaço para investimento em aluguel.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para o dia 28 de janeiro de 2025, e analisaria a possibilidade de fazer um lance inicial. O incremento de R$ 3.819,00 é razoável, permitindo que você faça lances competitivos sem ultrapassar seu orçamento. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia, às 14:00, o que oferece uma nova chance de aquisição.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos anexos do lote, e garantir que não haja pendências legais. O leiloeiro, Marcos Rodrigo Custodio Soares, é uma referência no mercado, e isso pode trazer mais segurança na transação. Por fim, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, caso decida revender no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Machado/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Machado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Machado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Machado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.912,00 e da 2ª praça é de R$ 114.547,20. Para arrematar imóveis em leilão em Machado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Machado no edital oficial. Imóveis de leilão em Machado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Rosa Dos Ventos em Machado/MG. A região de Residencial Rosa Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Machado. Confira outros imóveis em leilão em Machado.
Para participar de leilões de imóveis em Machado/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Machado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Machado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Machado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Machado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Machado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Machado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Machado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Machado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Machado/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Machado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Machado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Machado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Machado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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