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Casa com 141m² em Machado/MG , Não Informado , Machado - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Machado/MG!
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 84.548,29
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis Caixa em Machado/MG, com área construída de 141m², a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para potencialmente obter um valor mais vantajoso. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 84.548,29. No entanto, como o leilão está em andamento e o número de lances é zero, é prudente monitorar a participação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o andamento do primeiro leilão. Se houver lances significativos que se aproximem ou ultrapassem o valor de avaliação (se disponível), considere a participação na primeira praça.
  • Avaliação de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Machado/MG para ter uma base do valor de mercado atual. Isso ajudará a definir um teto para seus lances.
  • Participação na Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com encerramento em 22/09/2025 às 14:00, pode apresentar um valor mais atrativo. Defina um lance máximo com base na sua pesquisa de mercado e no seu orçamento.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Documentação: Verifique atentamente o edital eletrônico (link disponível) para entender todas as condições de pagamento, possíveis dívidas e a situação legal do imóvel.

Este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em condições favoráveis na segunda praça. A área de 141m² oferece bom potencial para personalização e valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Machado/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Machado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Machado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Machado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.548,29. Para arrematar imóveis em leilão em Machado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Machado no edital oficial. Imóveis de leilão em Machado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Machado/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Machado. Confira outros imóveis em leilão em Machado.
Para participar de leilões de imóveis em Machado/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Machado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Machado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Machado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Machado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Machado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Machado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Machado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Machado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Machado/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Machado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Machado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Machado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Machado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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