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Casa residencial com 2 pavimentos e amplo terreno , Jardim Aeroporto , Alfenas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

401.8m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com dois pavimentos, ela oferece uma área construída de 261,80 m², ideal para famílias que precisam de espaço. O terreno possui 401,80 m², permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. A localização no Jardim Aeroporto é um ponto positivo, pois é uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, a casa conta com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. As vagas de garagem são independentes, o que é um diferencial importante. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:15
Valor: R$ 780.675,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa residencial em imóveis de leilão em Alfenas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 975.843,86 e um lance inicial de R$ 780.675,09, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo. A localização no Jardim Aeroporto é um atrativo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização. A casa possui 3 quartos, o que a torna ideal para famílias, e a área construída de 261,80 m² oferece espaço suficiente para personalizações. Considerando o valor de mercado, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se decidir alugar o imóvel após a compra. A condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em 30 vezes facilita a aquisição. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar seu estado e potencial. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias que possam aumentar ainda mais seu valor de mercado. Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar seu lance no dia 22/04/2025, às 10:15. Este é um momento crucial para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alfenas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Alfenas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alfenas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alfenas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 780.675,09. Para arrematar imóveis em leilão em Alfenas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alfenas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alfenas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Alfenas/MG. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alfenas. Confira outros imóveis em leilão em Alfenas.
Para participar de leilões de imóveis em Alfenas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alfenas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alfenas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alfenas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alfenas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alfenas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alfenas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alfenas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alfenas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alfenas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alfenas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alfenas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alfenas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alfenas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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