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Casa residencial com 2 pavimentos no Jardim Aeroporto , Jardim Aeroporto , Alfenas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

261.8m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com dois pavimentos, ela oferece uma área construída de 261,80 m², ideal para famílias que precisam de espaço. O terreno possui 401,80 m², permitindo uma boa área externa para lazer. A casa conta com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, além de 2 vagas de garagem independentes. Localizada no Jardim Aeroporto, um bairro tranquilo e familiar, a proximidade com escolas e comércio local é um grande atrativo. A avaliação do imóvel é de R$ 975.843,86, e o lance inicial é de R$ 780.675,09, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 780.675,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa no Jardim Aeroporto, leilao com descontos em Alfenas. Com uma avaliação de R$ 975.843,86 e um lance inicial de R$ 780.675,09, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A casa possui uma área construída de 261,80 m² e um terreno de 401,80 m², o que proporciona um bom espaço para famílias. Além disso, a localização no Jardim Aeroporto é um ponto positivo, pois é um bairro tranquilo e com fácil acesso a escolas e comércio local.

Eu sugeriria que você aguardasse a primeira praça do leilão, que está programada para o dia 21/03/2025, às 10:15. Com um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode fazer lances de forma estratégica. É importante também considerar a condição de pagamento, que permite 25% de entrada e o restante em 30 vezes, facilitando a aquisição do imóvel.

Recomendo que você faça uma visita ao imóvel antes de tomar a decisão final, pois isso pode lhe dar uma melhor noção do estado da propriedade e do potencial que ela possui. Além disso, verifique a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja pendências. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja para locação ou para revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alfenas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Alfenas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alfenas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alfenas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 780.675,09. Para arrematar imóveis em leilão em Alfenas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alfenas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alfenas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Alfenas/MG. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alfenas. Confira outros imóveis em leilão em Alfenas.
Para participar de leilões de imóveis em Alfenas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alfenas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alfenas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alfenas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alfenas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alfenas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alfenas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alfenas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alfenas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alfenas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alfenas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alfenas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alfenas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alfenas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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