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Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 103m² construída , Catole , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Casa residencial construída em alvenaria com laje premoldada e cobertura de telhas, saneada com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias completas. Possui jardim, terraço, abrigo, sala de jantar, sala de visita, 2 quartos, 1 banheiro social, quarto e banheiro de empregada, cozinha e área de serviço. Área construída de 103,31 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial pronto para uso.

Localização estratégica:
Situada na Rua Fernando Barbosa de Melo, nº 510, bairro Catolé, em ofertas de leilão em Campina Grande/PB, região com boa infraestrutura e acessibilidade.

Documentação:
Matrícula nº 32.566 do 1° Registro de Imóveis de Campina Grande/PB, garantindo segurança jurídica para aquisição.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 14:00
Valor: R$ 882.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 485.100,00
Economia: R$ 396.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando sua avaliação de R$ 882.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica um potencial de negociação durante as praças do leilão.

Recomendo acompanhar atentamente a primeira praça, que ocorre entre 24/06/2025 às 14:00 e 07/07/2025 às 14:00, pois é o momento em que o imóvel pode ser adquirido pelo valor mais próximo da avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça oferece um lance mínimo reduzido para R$ 485.100,00, o que pode representar um desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

PraçaData InícioData TérminoLance Mínimo
1ª Praça2025-06-24 14:002025-07-07 14:00R$ 882.000,00
2ª Praça2025-07-07 14:012025-08-06 14:00R$ 485.100,00
  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Considerar o lance na segunda praça para obter desconto significativo.
  • Verificar a documentação disponível para garantir segurança jurídica.
  • Planejar financiamento ou recursos próprios, pois o imóvel não aceita financiamento.
  • Considerar o potencial de valorização da região e a qualidade da construção para revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial pronto para uso, com boa estrutura e localização estratégica em ofertas de leilão em Campina Grande/PB. A ausência de financiamento pode exigir planejamento financeiro, mas o potencial de desconto nas praças posteriores pode compensar o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 882.000,00 e da 2ª praça é de R$ 485.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Catole em Campina Grande/PB. A região de Catole possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Residencial FCA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial FCA em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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