Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro em São Paulo
Vila Maria Eugênia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.295,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Erva das Virgens nº 74, Parque São Domingos, São Paulo - SP, CEP 05159-460
Área:
100m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel em excelente localização!
Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área total de 100m² e uma construção de 88,60m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A proximidade com a Prefeitura do Município de São Paulo e a facilidade de acesso a serviços e comércio local tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a ausência de ônus é um ponto positivo para a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor inicial justo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 14:00
|
R$ 440.295,45 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 308.206,80 |
-30%
Economia de
R$ 132.088,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.533,86 (-5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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