Casa Residencial com 266m² em Alphaville
Alameda Itanhaém, 786 - Alphaville, Santana de Parnaíba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 14h00
R$ 3.300.000
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 14h00
R$ 1.980.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.300.000. Lance equivale a R$ 5.599/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 353,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 75803 · 1º CRI de Barueri/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 75803 do CRI de Barueri - SP. Imóvel: LOTE Nº 30, DA QUADRA Nº 09, do loteamento denominado 'ALPHAVILLE RESIDENCIAL 3', no distrito e município de SANTANA DE PARNAÍBA, nesta comarca, com a área de 360,00 metros quadrados, medindo 12,00ms de frente para a Alameda Itanhaém; e de quem da frente olha para o imóvel mede do lado direito 30,00ms da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 31; do lado esquerdo mede 30,00ms e confronta com o lote 29; e, nos fundos mede 12,00ms e confronta com parte dos lotes 16 e 17 da mesma quadra. Cadastro Municipal sob nº 24451.54.44.0530.00.000. Conforme AV.06 da referida matrícula: constar que no imóvel matriculado foi edificada uma casa residencial, que recebeu o nº 786, com frente para a Alameda Itanhaém, possuindo 266,72m² de área construída (sendo de 255,32m² para a residência e 11,40m² para a piscina), conforme prova o Habite-se nº 488/03. BENFEITORIAS conforme laudo de avaliação: TERRENO: De acordo com matrícula nº 75.803 do 1º Registro de Imóveis de Barueri/SP, o terreno do imóvel em questão possui topografia plana acima do nível da via pública e as seguintes características e dimensões: FRENTE: 12,00m para a Alameda Itanhaém;
Lado direito
30,00m;
Lado esquerdo
30,00m;
Fundos
12,00m; ÁREA: 360,00m².
Imóvel
Sobre o terreno em questão encontra-se erigida 1(uma) edificação com 2(dois) pavimentos e 1(uma) edícula, destinadas ao uso residencial. As edificações apresentam externamente fachadas revestida com pintura acrílica sobre massa raspada; piso revestido em pedras naturais; áreas ajardinadas; cobertura em telhas cerâmicas; fechamento lateral e de fundos em muros de alvenaria. A edificação possui 2(duas) vagas de garagem cobertas e apresenta as seguintes características e acabamentos construtivos: PAVIMENTO TÉRREO: Garagem, Hall de Entrada, Suíte de Hóspedes, Banheiro Suíte de Hóspedes, Sala de Estar/Jantar, Cozinha, Despensa, Área de Serviço, Dormitório de Empregada, Banheiro de Empregada, Área Gourmet, Escad...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 353,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.300.000
- R$ 9.332/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.980.000
- R$ 5.599/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1033971-81.2022.8.26.0100 TJSP · DIREITO CIVIL
- 1002470-83.2022.8.26.0529 TJSP · Confissão/Composição de Dívida
- Processual
- R$ 736.670 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
