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Casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros em Arujá/SP , Centro , Arujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Imóvel em casas de leilão em Arujá/SP
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área total de 300m² e 242,82m² de área construída, a casa conta com 3 quartos, 3 banheiros, uma suíte, duas salas, cozinha, quintal e edícula com churrasqueira. A garagem é coberta e comporta até 2 carros. O estado de conservação é regular, e o imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização em Jardim Renata, Arujá, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:33
Valor: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua avaliação de R$ 650.000,00 e o lance inicial de R$ 325.000,00. A primeira praça está marcada para 16/04/2025, e o leilão se encerrará em 05/08/2025. Eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é bastante atrativo e pode resultar em um bom negócio. Além disso, a casa possui uma área construída de 242,82 m², o que é um bom espaço para famílias.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação após a compra. Isso pode ser um fator a ser considerado no seu planejamento financeiro e de tempo. Além disso, a casa está localizada em um bairro que pode ter uma boa valorização no futuro, o que pode aumentar seu retorno sobre o investimento.

Dados do ImóvelValor
AvaliaçãoR$ 650.000,00
Lance InicialR$ 325.000,00

Recomendo também verificar as condições de financiamento, caso você precise de um suporte financeiro para a compra. A análise do edital é fundamental para entender todas as condições e obrigações que virão com a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Arujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Arujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Arujá/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arujá. Confira outros imóveis em leilão em Arujá.
Para participar de leilões de imóveis em Arujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arujá.
Sim, este imóvel em leilão em Arujá fica no condomínio Arujá 5. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arujá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Arujá 5 em Arujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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