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Casa Residencial com 3 Quartos em Porto Velho , Flodoaldo Pontes Pinto , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.32m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Porto Velho!
Esta casa residencial oferece 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área total de 96,32 m² e um terreno de 250,00 m², há potencial para expansão e lazer. A localização privilegiada no bairro Flodoaldo Pontes Pinto garante acesso a comodidades locais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão com condições flexíveis de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 272.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Porto Velho - Lote 387

Este imóvel, uma casa residencial com 3 quartos, apresenta um valor de avaliação de R$ 272.000,00, com um terreno de 250,00 m² e área construída de 41,76 m². A área total é de 96,32 m², com 1 vaga de garagem e 1 banheiro.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance atual é 0 e o leilão está em andamento, a primeira praça (09/02/2026) é o momento ideal para adquirir o imóvel. O valor mínimo é de R$ 272.000,00. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça (se aplicável e com valor reduzido) seria uma alternativa, mas a primeira praça oferece a melhor oportunidade de aquisição pelo valor de avaliação.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE pela Caixa. A prioridade deve ser dada ao pagamento à vista, pois geralmente garante melhores condições e evita juros futuros. Caso opte por financiamento, é crucial realizar a pré-aprovação de crédito e verificar todas as condições antes do leilão.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  • Avaliação de Mercado: Realizar uma nova avaliação de mercado para confirmar o valor de revenda ou locação.
  • Reformas e Melhorias: Com base na área construída e no terreno, planejar reformas estratégicas para valorizar o imóvel. Focar em otimizar os 3 quartos e o banheiro, e explorar o potencial do terreno para lazer ou expansão.
  • Mercado de Locação/Venda: Pesquisar o mercado imobiliário local em Porto Velho, especificamente no bairro Flodoaldo Pontes Pinto, para entender a demanda por imóveis semelhantes e definir a estratégia de precificação para locação ou venda.
  • Documentação: Garantir a regularização de toda a documentação, incluindo a matrícula atualizada, para facilitar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Flodoaldo Pontes Pinto em Porto Velho/RO. A região de Flodoaldo Pontes Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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