Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Gurupi/TO Ver leilões no bairro Engenheiro Waldir Lins
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial com 315m² de Área Total , Engenheiro Waldir Lins , Gurupi - TO

Ver mais imóveis de leilão em Gurupi
Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

315m²

Descrição

Oportunidade única em Gurupí!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área total de 315m², com uma construção de 59,20m² já edificada, contendo 6 cômodos. Localizado em uma área promissora, com potencial de valorização.
Apesar das indisponibilidades e penhoras registradas, a análise detalhada do processo judicial pode revelar oportunidades de aquisição vantajosa. Ideal para investidores que buscam potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 14:08
Valor: R$ 267.930,94
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 14:08
Valor: R$ 133.965,47
Economia: R$ 133.965,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em Gurupí/TO - Leilão #17573

Este imóvel, com área total de 315m² e construção de 59,20m², apresenta um lance inicial de R$ 267.930,94, com uma avaliação de R$ 267.930,94. A segunda praça oferece um desconto significativo, com valor de R$ 133.965,47, encerrando em 10/03/2026.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dada a presença de indisponibilidades e penhoras, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor reduzido pela metade representa uma oportunidade de aquisição com margem de lucro potencialmente maior.
  • Análise de Risco: É crucial realizar uma análise jurídica aprofundada do processo judicial (0115033-97.2016.8.09.0051) para entender a natureza e o impacto das penhoras e indisponibilidades. A consulta com um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental para mitigar riscos.
  • Potencial de Valorização: A localização no Bairro Engenheiro Waldir Lins, em Gurupí/TO, deve ser investigada quanto ao desenvolvimento urbano e demanda por imóveis residenciais. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região é essencial.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Due Diligence Jurídica: Contratar um advogado para analisar todos os documentos do processo, incluindo a matrícula do imóvel e os detalhes das penhoras e indisponibilidades. Verificar se há possibilidade de desconstituição ou acordo.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma nova avaliação do imóvel com base nas condições atuais do mercado imobiliário de Gurupí/TO. Comparar com imóveis vendidos recentemente na mesma região.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de regularização (se necessário) e possíveis custos de reforma.
  4. Estratégia d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Gurupi/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.930,94 e da 2ª praça é de R$ 133.965,47. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Engenheiro Waldir Lins em Gurupi/TO. A região de Engenheiro Waldir Lins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita