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Casa residencial com 322,20m² de área construída, terreno 649m² , Parolin , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial com excelente terreno de 649m² e área construída de 322,20m². Localizado em bairro consolidado de leilão de imóveis em Curitiba, o imóvel possui dimensões generosas com 13,40 metros de frente e aproximadamente 48,50 metros de profundidade. A propriedade está registrada na matrícula 34.590 do 5º CRI de Curitiba, garantindo segurança jurídica. A vistoria não contou com acompanhamento das partes, o que pode indicar necessidade de avaliação presencial para verificar estado atual.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma casa com amplo terreno para reformas, ampliações ou construção de novas unidades residenciais. A localização no bairro Parolin oferece potencial valorização e facilidade de acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 09:30
Valor: R$ 1.336.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 09:30
Valor: R$ 668.000,00
Economia: R$ 668.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor inicial de lance de R$ 1.336.000,00 e a área total do terreno de 649m² com 322,20m² de construção. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Parolin, leilão de imóveis em Curitiba/PR, região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Estado do imóvelNecessita vistoria presencial para avaliar condições e possíveis reformas.
Valor inicialR$ 1.336.000,00 (1ª praça), com lance mínimo e incremento de R$ 1.000,00.
Praças do leilão1ª praça até 23/06/2025, 2ª praça até 30/06/2025 com lance inicial reduzido pela metade.
Potencial de valorizaçãoInvestimento em reformas e melhorias pode aumentar valor de mercado e atrair compradores ou locatários.

Recomendo aguardar o término da 1ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça oferece oportunidade com lance inicial reduzido, aumentando a margem de lucro potencial.

Além disso, considerar a possibilidade de parcelamento da compra conforme condições do leilão e analisar custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados e devem ser estimados.

Por fim, é importante consultar a matrícula e documentos anexos para verificar pendências legais e garantir segurança na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.336.000,00 e da 2ª praça é de R$ 668.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parolin em Curitiba/PR. A região de Parolin possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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