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Terreno com Casa em Curitiba - Oportunidade de Investimento , Cabral , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

645m²

Descrição

Oportunidade Única:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com uma casa em imóveis Caixa em Curitiba. Com uma área total de 645m² e uma construção de 113,23m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, próximo a diversas comodidades. A casa, embora necessite de alguns reparos, possui um bom potencial de valorização. O leilão está marcado para o dia 05/06/2025, e o valor de avaliação é de R$ 2.545.110,83. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 2.545.110,83
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 1.272.555,42
Economia: R$ 1.272.555,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a localização em imóveis Caixa em Curitiba, que é uma cidade em crescimento. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 2.545.110,83, e o primeiro leilão está agendado para 05/06/2025. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes da data do leilão para avaliar as condições da casa e do terreno.

Se o lance inicial for acessível, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver pouca concorrência. Caso o primeiro leilão não tenha lances, o segundo leilão ocorrerá em 10/06/2025, onde o lance mínimo será de 50% do valor de avaliação. Isso pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais baixo.

Além disso, é importante estar ciente das dívidas associadas ao imóvel, que totalizam R$ 30.710,51, e considerar como isso pode afetar sua decisão de compra. O imóvel também possui várias penhoras e hipotecas, o que pode complicar a aquisição. Portanto, é essencial consultar um advogado especializado em imóveis para entender todas as implicações legais antes de fazer uma oferta.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoPossibilidade de Parcelamento
05/06/2025R$ 2.545.110,83Sim

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.545.110,83 e da 2ª praça é de R$ 1.272.555,42. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cabral em Curitiba/PR. A região de Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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