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Casa residencial com 322,20m² de área construída, terreno 649m² , Parolin , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial com excelente área construída de 322,20m² em terreno de 649m². Localizado em bairro consolidado, o imóvel possui dimensões generosas com 13,40 metros de frente e aproximadamente 48,50 metros de profundidade. A propriedade está registrada na matrícula 34.590 do 5º CRI de leilao com descontos em Curitiba/PR, garantindo segurança jurídica. A vistoria não contou com acompanhamento das partes, o que pode indicar necessidade de avaliação presencial para verificar estado atual.

Este imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e conforto, ou investidores interessados em reforma e valorização. A localização no bairro Parolin oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 09:30
Valor: R$ 1.336.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 09:30
Valor: R$ 668.000,00
Economia: R$ 668.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 668.000,00 na 2ª praça, reduzido pela metade do valor inicial da 1ª praça (R$ 1.336.000,00). Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça para avaliar possíveis lances e negociar o valor final. Plano de ação:

  • Realizar vistoria detalhada para avaliar estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Verificar documentação e matrícula para confirmar ausência de ônus e pendências.
  • Considerar potencial de valorização do imóvel devido à localização e tamanho do terreno.
  • Planejar uso residencial ou possível revenda após melhorias.
  • Monitorar o leilão até o final da 2ª praça para aproveitar o lance mínimo reduzido.

Detalhes financeiros:

PraçaData EncerramentoLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-06-23T09:30:00-03:001.336.000,00
2ª Praça2025-06-30T09:30:00-03:00668.000,00

O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite negociações graduais. A ausência de informações sobre financiamento indica que a compra deve ser à vista ou com recursos próprios. A localização em leilao com descontos em Curitiba/PR e o tamanho do terreno são atrativos para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.336.000,00 e da 2ª praça é de R$ 668.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parolin em Curitiba/PR. A região de Parolin possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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