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Casa Residencial com 325m² de Área Total , Vila Vicentina , Formosa - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

325m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Formosa/GO!
Esta casa residencial em Vila Vicentina oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com uma área total de 325,00m², o imóvel está em uma localização promissora.
Aproveite a segunda praça do leilão com um valor reduzido!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 221.524,34
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 110.762,17
Economia: R$ 110.762,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor
Este imóvel em leilões em Formosa/GO, com área total de 325,00m², apresenta uma oportunidade interessante, especialmente por estar na segunda praça do leilão com um lance inicial de R$ 110.762,17. A primeira praça teve um lance inicial de R$ 221.524,34, indicando uma redução significativa de 50%.

Plano de Ação Sugerido:
1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Vicentina, Formosa/GO. Comparar com o lance atual para determinar o potencial de valorização.
2. Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
3. Análise de Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo matrícula, certidões e eventuais ônus, para garantir a segurança jurídica da transação.
4. Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e custos de reforma, definir um valor máximo para o lance, considerando a possibilidade de valorização pós-aquisição. Dado que o leilão está ativo, é crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar.
5. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de revenda ou locação do imóvel após eventuais reformas. A área total de 325,00m² pode ser um diferencial.

Considerações Adicionais:
  • O leilão é organizado pela Barreto Leilões, o que sugere um processo estruturado.
  • O imóvel faz parte de um evento maior ('Sicredi Planalto Central - AF'), o que pode indicar um volume de oportunidades.

Este imóvel, se bem avaliado e com um plano de ação claro, pode representar um excelente retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.524,34 e da 2ª praça é de R$ 110.762,17. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Vicentina em Formosa/GO. A região de Vila Vicentina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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