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Casa residencial com 360 m² e 121,73 m² de área construída , Parque San Remo , Umuarama - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Investimento em Imóvel:

Este imóvel, localizado em uma área residencial de imóveis Caixa em Umuarama, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 360 m² e uma construção de 121,73 m², a casa está situada em um bairro tranquilo e valorizado, o Parque San Remo. A ocupação atual do imóvel pode ser um ponto a ser considerado, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para encerrar em 11 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 187.200,00. É recomendável acompanhar o leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado e potencial de valorização. Além disso, a análise do mercado local pode fornecer insights sobre a demanda por imóveis na região, o que pode influenciar a decisão de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 09:25
Valor: R$ 187.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 187.200,00 e a área total de 360 m², este imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A localização em imóveis Caixa em Umuarama, especialmente no bairro Parque San Remo, é um fator positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. A ocupação atual do imóvel deve ser analisada com cuidado, pois pode impactar a sua utilização imediata. Recomendo que você participe do leilão, que se encerrará em 11 de setembro de 2025, e considere fazer uma proposta inicial. É importante também verificar a possibilidade de negociação com o atual ocupante, caso você tenha interesse em desocupar o imóvel. Além disso, a análise de outros imóveis na região pode ajudar a entender melhor o mercado e a definir uma estratégia de investimento. Se o imóvel for adquirido, considere realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado, como reformas ou atualizações na infraestrutura. Acompanhe o leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades de lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque San Remo em Umuarama/PR. A região de Parque San Remo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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