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Casa Residencial com 378m² em Balneário Flórida, Praia Grande/SP , Flórida , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Este imóvel residencial em leilão de imóveis em Praia Grande, SP, oferece uma excelente área construída de 378m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado em um bairro tranquilo, é perfeito para famílias ou para investimento. A proximidade com o mar e a infraestrutura da região agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/02/2026 08:00
Valor: R$ 920.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 08:00
Valor: R$ 460.000,00
Economia: R$ 460.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Praia Grande, SP, apresenta um valor de avaliação de R$ 920.000,00 e um valor de mercado estimado em R$ 1.380.000,00 (1.5x o valor de avaliação). A descrição indica que o leilão é judicial e que o bem será vendido no estado em que se encontra. A área construída de 378m² é um bom atrativo.

Análise das Praças:

Praça Data Valor Inicial Desconto
1ª Praça 14/02/2026 às 08:00 R$ 920.000,00 -
2ª Praça 12/03/2026 às 08:00 R$ 460.000,00 50%

Estratégia de Investimento:

  • Observar a 1ª Praça: Embora o valor inicial seja R$ 920.000,00, a descrição do leilão indica que o lance atual é R$ 920.000,00 e que o leilão está 'Em breve'. É crucial monitorar se haverá lances na primeira praça. Se o valor de avaliação for justo e houver interesse de outros compradores, pode ser vantajoso arrematar nesta fase para garantir o imóvel pelo valor de mercado estimado.
  • Foco na 2ª Praça: A segunda praça oferece um desconto significativo de 50%, com um valor inicial de R$ 460.000,00. Esta é a oportunidade mais promissora para adquirir o imóvel com um potencial de lucro considerável, dado o valor de mercado estimado em R$ 1.380.000,00. A estratégia seria aguardar esta praça e ofertar um lance competitivo, visando arrematar o imóvel próximo ao valor mínimo da segunda praça, se possível.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de transferência (ITBI), emolumentos de registro, e possíveis custos com reformas ou regularizações, que não estão detalhados no anúncio. Estes custos devem ser adicionados ao valor de arrematação para calcular o custo total de aquisiç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 920.000,00 e da 2ª praça é de R$ 460.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Flórida em Praia Grande/SP. A região de Flórida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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