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Casa residencial com 4 quartos e 600m² em Querência do Norte/PR , Centro , Querência Do Norte - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Aracajú, Querência do Norte - PR
Querência Do Norte PR

Área

600m²

Quartos

4

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores. Trata-se de um terreno com 600m² localizado em leilão em Querência Do Norte/PR, contendo uma casa residencial antiga de 120m² com 4 quartos. O imóvel possui infraestrutura urbana completa (asfalto, água, esgoto e energia). Ideal para demolição e construção de novos projetos ou reforma estrutural. O imóvel será leiloado com possibilidade de pagamento parcelado conforme o art. 895 do CPC.

Observações Importantes

Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a expedição da Carta de Arrematação, conforme o Art. 130 do CTN e Art. 903 do CPC. ÔNUS: R.9 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Av.17 – ajuizamento dos autos nº 2667-45.2022.8.16.0105; Av.18 – Indisponibilidade de Bens; R.19 – Penhora; R.20 – Penhora autos nº 2131-63.2024.8.16.0105. Benfeitorias não averbadas na matrícula, regularização por conta do arrematante. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do lanço.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça -50%
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Querência Do Norte/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Querência Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Querência Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Querência Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Querência Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Querência Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Querência Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Querência Do Norte/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Querência Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Querência Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Querência Do Norte/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Querência Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Querência Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Querência Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Querência Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Querência Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Querência Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Querência Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Querência Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Querência Do Norte/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Querência Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Querência Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Querência Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Querência Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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