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Casa com 2 quartos em Querência do Norte/PR , Centro , Querência Do Norte - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Querência Do Norte!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 69,87 m² e um terreno de 300 m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Este imóvel em leilão de imóveis em Querência Do Norte/PR, com 2 quartos e 300m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento. Considerando que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 150.000,00 e a segunda praça um lance inicial de R$ 90.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Análise de Valor:

  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 150.000,00
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 90.000,00
  • Área Construída: 69,87 m²
  • Área do Terreno: 300 m²

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e o status do imóvel.
  2. Aquisição na 2ª Praça: Planejar uma oferta competitiva em torno do lance inicial da segunda praça (R$ 90.000,00), considerando o valor de mercado local para imóveis similares.
  3. Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar as melhorias para aumentar seu valor de mercado.
  4. Opções de Rentabilização:
    • Venda: Após a valorização, vender o imóvel com lucro.
    • Aluguel: Se a demanda local por aluguel for alta, pode ser uma opção de renda passiva.

Observações Adicionais:

  • Verificar a situação do IPTU e outras taxas municipais.
  • Analisar a infraestrutura do bairro (escolas, comércio, transporte).

Aguardar a segunda praça é crucial para maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando a depreciação natural do valor em leilões.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Querência Do Norte/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Querência Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Querência Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Querência Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Querência Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Querência Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Querência Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Querência Do Norte/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Querência Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Querência Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Querência Do Norte/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Querência Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Querência Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Querência Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Querência Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Querência Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Querência Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Querência Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Querência Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Querência Do Norte/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Querência Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Querência Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Querência Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Querência Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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