Casa residencial com 41m² no Residencial Ipê
Residencial Ipê, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sebastiana Pereira, 104, Birigui - SP
Área:
41.7m²
Descrição
Este imóvel localizado no Residencial Ipê em Birigui é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 41,70 m² e um terreno de 250 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização. A avaliação está fixada em R$ 125.000,00, e o lance inicial é de R$ 125.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço justo. Além disso, a localização em um bairro residencial pode atrair inquilinos, garantindo uma renda passiva. O imóvel está sujeito a dívidas de IPTU, que totalizam R$ 3.620,58, o que deve ser considerado na hora da compra. A possibilidade de regularização e a valorização do imóvel ao longo do tempo são fatores que podem trazer um retorno significativo sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025
às 14:00
|
R$ 75.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 50.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.750,00 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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