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Casa Residencial com 96,60m² de Área Construída em Jaciara/MT , Santa Rita , Jaciara - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento! Adquira esta casa residencial com 500,00m² de terreno e 96,60m² de área construída em imóveis de leilão em Jaciara/MT. Localizada em bairro tranquilo, o imóvel oferece potencial para valorização e rentabilidade. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento seguro. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 277.200,54
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 310.837,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis de leilão em Jaciara/MT - Lote 1, Matrícula 9.748

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão de alienação fiduciária, o que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado. A área total de 500,00m² e a área construída de 96,60m² oferecem uma base sólida para diversas estratégias.

Estratégias de Investimento:

  • Reforma e Revenda: Avaliar o estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, um plano detalhado deve ser elaborado, considerando os custos e o potencial de valorização após a conclusão. O mercado local de Jaciara/MT deve ser pesquisado para determinar o preço de venda ideal após a reforma.
  • Locação: Se o imóvel estiver em boas condições ou necessitar de pouca intervenção, a locação pode ser uma fonte de renda passiva. É crucial pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região de Santa Rita e arredores.
  • Construção/Expansão: Com 500m² de terreno, há espaço para expansão da área construída, caso a legislação local permita. Isso pode aumentar significativamente o valor do imóvel para revenda ou locação.

Cronograma e Finanças:

O imóvel será leiloado em Praça Única, com as seguintes datas e lances iniciais:

  • 1º Leilão: 05/12/2025, às 10h. Lance Inicial: R$ 277.200,54.
  • 2º Leilão: 12/12/2025, às 10h. Lance Inicial: R$ 310.837,53.

Considerando o lance inicial do primeiro leilão, o valor de R$ 277.200,54 é o ponto de partida. É fundamental ter capital disponível ou acesso a linhas de crédito para cobrir o lance e os custos adicionais (impostos, taxas, possíveis reformas). A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, caso o imóvel não seja arrematado no primeiro, pois geralmente há uma redução no valor, embora o lance inicial seja maior. No entant...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaciara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jaciara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaciara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaciara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.200,54 e da 2ª praça é de R$ 310.837,53. Para arrematar imóveis em leilão em Jaciara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaciara no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaciara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Jaciara/MT. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaciara. Confira outros imóveis em leilão em Jaciara.
Para participar de leilões de imóveis em Jaciara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaciara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaciara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaciara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaciara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaciara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaciara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaciara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaciara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaciara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaciara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaciara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaciara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaciara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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