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Casa Residencial com 69,63m² em Santa Rita/PB , Prive Aeroporto , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.63m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Santa Rita/PB!
Adquira esta casa residencial com 69,63m² de área construída, localizada em uma área promissora. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
A matrícula 46.954 detalha as características do imóvel, e a inscrição imobiliária é 0905001380000000.
A localização privilegiada na Rua Projetada, 20D, Lote 36-B, Quadra 10, no Bairro Prive Aeroporto, oferece acesso conveniente e infraestrutura.
Atenção: O imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela desocupação e regularização é do comprador. Uma excelente chance para investidores experientes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 134.275,67
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização, especialmente considerando a situação de ocupação que pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado após a desocupação.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação da Praça: O imóvel está em sua segunda praça, com encerramento em 11/11/2025. O lance mínimo é de R$ 134.275,67. Dado que a primeira praça não teve lances (inferido pela ausência de lances registrados e pelo status de "Aberto para lances" na segunda praça), a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. Recomendo monitorar os lances e considerar um lance estratégico próximo ao valor de avaliação, se disponível, ou um pouco acima do lance mínimo, dependendo da demanda observada.
  • Custos de Desocupação: A principal consideração é o custo e o tempo para a desocupação do imóvel. É crucial estimar os custos legais e operacionais envolvidos, bem como o tempo estimado para a reintegração de posse. Recomenda-se consultar um advogado especializado em direito imobiliário para obter uma estimativa precisa e um plano de ação para a desocupação.
  • Custos de Regularização: Embora a descrição mencione a consolidação da propriedade, é importante verificar se há outras pendências ou custos de regularização na matrícula 46.954.
  • Potencial de Mercado: Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado. A área de leilão em Santa Rita/PB tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de retorno sobre o investimento.
  • Valor de Mercado Estimado: Sem um valor de avaliação explícito no HTML, é difícil determinar o valor de mercado exato. No entanto, o lance mínimo de R$ 134.275,67 na segunda praça sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior, especialmente após a desocupação e possíveis melhorias. U...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 134.275,67. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prive Aeroporto em Santa Rita/PB. A região de Prive Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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