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Casa residencial com 55,92m² no Halim Souki, Divinópolis/MG , Halim Souki , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.92m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e acessível. Com uma área construída de 55,92m², ela oferece um espaço ideal para uma família pequena ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O bairro Halim Souki é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a área total do terreno é de 337,50m², o que proporciona um bom espaço externo para atividades ao ar livre ou até mesmo para futuras ampliações. A casa está desocupada, o que facilita a visitação e a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. A avaliação do imóvel é de R$ 0,00, o que pode indicar que o imóvel está sendo vendido abaixo do valor de mercado. O lance inicial é de R$ 190.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.500,00. Considerando a área total do terreno de 337,50m² e a área construída de 55,92m², você pode avaliar o potencial de valorização do imóvel após pequenas reformas ou melhorias. Uma vez que a casa está desocupada, você pode planejar uma visita para verificar as condições do imóvel antes de fazer uma oferta. Além disso, a condição de pagamento é à vista, mas propostas de parcelamento podem ser encaminhadas para apreciação do comitente, o que pode ser uma alternativa interessante. É importante também considerar a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor arrematado, que deve ser incluída no seu planejamento financeiro. Para maximizar seu investimento, você pode considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, aproveitando a demanda por moradia na região. Em resumo, faça uma análise detalhada do imóvel, considere o custo total da aquisição e planeje uma estratégia de valorização e/ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Halim Souki em Divinópolis/MG. A região de Halim Souki possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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