Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 59.87m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada

Nossa Senhora Da Conceio, Capela - SE

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 96.793,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Missionrio Gunnar Vingren n 02, Lote 07, Quadra B - Nossa Senhora da Conceio - Capela/SE

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 59,87 m² de área construída, localizada em Capela, SE, no bairro Nossa Senhora da Conceição. A propriedade está devidamente registrada sob a matrícula 9.859 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Capela-SE, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Importante destacar que o imóvel está ocupado por terceiros, e todas as providências para regularização e desocupação, bem como as despesas decorrentes, serão de responsabilidade do adquirente. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário está averbada na matrícula, conforme o artigo 26 da Lei nº 9.514/97.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade residencial com potencial de valorização, considerando sua localização e documentação regularizada.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 96.793,59 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.376,76 (-9.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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