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Casa residencial com 63m² construída em terreno de 353m² , Estados , Concórdia - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel residencial em apartamentos leilão em Concórdia/SC possui um terreno de 353,04 m² e área construída de 63,32 m², configurando-se como uma casa de alvenaria. Localizado no Bairro dos Estados, apresenta cadastro imobiliário municipal e inscrição imobiliária devidamente registrados. A propriedade está vinculada a um processo judicial, o que indica que o leilão é uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa é ideal para famílias que buscam um imóvel com terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias. A localização em bairro consolidado oferece potencial para valorização futura, especialmente considerando o contexto do leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 14:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor inicial do lance de R$350.000,00 e a avaliação igual, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcado para 08/09/2025 às 14:00, para avaliar a concorrência e possíveis lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser reduzido, aumentando a margem de lucro.

O imóvel possui terreno de 353,04 m² e área construída de 63,32 m², o que permite a possibilidade de reformas ou ampliações para valorização. A localização em bairro consolidado de apartamentos leilão em Concórdia/SC é um ponto positivo para revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$350.000,00
Data Encerramento 1ª Praça08/09/2025 14:00
Terreno353,04 m²
Área Construída63,32 m²
CategoriaCasa
LocalizaçãoBairro dos Estados, Concórdia/SC

Recomendo também verificar a documentação e eventuais dívidas vinculadas ao imóvel antes da arrematação. Caso o imóvel seja arrematado, uma estratégia de reforma e modernização pode aumentar significativamente o valor de mercado para revenda ou locação.

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Verificar possibilidade de lances automáticos para garantir competitividade.
  • Planejar investimento em melhorias estruturais e estéticas.
  • Consultar um advogado para análise detalhada do processo judicial e possíveis riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Concórdia/SC. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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